Alerta titular de la Reforma Agraria en QRoo

Estafan a 100 mil personas

Alicia Ricalde Magana pone en evidencia venta ilegal de tierras ejidales

Alejandro Vargas González

Más de 100 mil personas de Cancún, Isla Mujeres y Puerto Morelos están en riesgo de perder su patrimonio por culpa de un grupo de traficantes de tierras que les vendieron lotes para construir sus casas en zonas irregulares y de uso ejidal.
Y es que todas esas familias asentadas en más de 77 colonias pueden ser desalojadas por las autoridades municipal, estatal y federal, depende el caso, porque violan las leyes de asentamientos humanos y el reglamento de abra pública, además de que todos los desechos que generan están provocando da?os a los mantos freáticos de la zona, lo que traería en el corto plazo un desastre ecológico irreparable.
Por ello, la delegada en Quintana Roo de la Secretaría de la Reforma Agraria (SRA), Alicia Ricalde Maga?a, alerta a todas aquellas personas que en su anhelo por adquirir un cacho de tierra como patrimonio se estarían metiendo en graves problemas.
Según la funcionaria federal todas estas personas serán víctimas de desalojos violentos por parte de la autoridad o ser despojados al no tener para pagar los altos costos que implica la introducción de los servicios públicos.
Además, Ricalde Maga?a dice que las más de 100 mil personas asentadas en las 77 colonias irregulares están condenadas a padecer escasez de servicios ya que los terrenos, al no estar regularizados no entran en el Plan de Desarrollo Urbano Municipal, y por lo tanto no hay gasto de los gobiernos municipal ni estatal para infraestructura de drenaje, agua potable, alcantarillado, luz eléctrica, y en fin, todo lo que se requiere para ser habitable.
La funcionaria de la SRA explica que desde la dependencia que est? a cargo se promueven trabajos para dar certeza jurídica en la tenencia de la tierra y ofrecen apoyo a toda esa gente trabajadora y que viene a Canc?n en busca de oportunidades de empleo y de una mejor vida pero que son defraudados por traficantes de tierras.
Y es que miles de personas que vienen a este polo tur?stico por no pagar una renta en la ciudad prefieren adquirir un lote con los coyotes con enganches de mil pesos, y a veces ni siquiera les piden enganche, pero les hacen pagar peque?as cantidades que en el corto plazo les traen problemas grandes.
Sin embargo, no saben que est?n comprando tierra ilegal porque es ejido y que no es f?cil regularizarla. Se necesita desincorporarla del rŽgimen ejidal, convertirla en propiedad privada, para luego entreg?rselas a los colonos.
La delegada en Quintana Roo de la SRA, Alicia Ricalde Maga?a, dice que la problem?tica es que a veces "no es el ejidatario quien notifica y vende este tipo de lotes sino especuladores, falsos l?deres partidistas que hacen su modus viviendi con la comprar de tierra ejidal barata, la lotifican y enganchan a la gente".
Conocedora de los fines perversos de los falsos l?deres sociales que defraudan a gente necesitada, Alicia Ricalde Maga?a expresa que estas acciones tienen dos objetivos: uno el poder pol?tico que despierta tener como rehŽn a mucha gente, y, el otro, el interŽs econ?mico que representa cobrar una mensualidad fija a m?s de 100 mil personas.
Entre las formas que utilizan estos "pillos" para convencer a sus v?ctimas que tienen la esperanza de comprar un lote para construir sus casas y vivir en algo propio, acuden a la Comisi?n de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA) en donde intentan gestionar tomas de agua potable, y drenaje, y utilizan los recibos para embaucar a la gente al asegurarles que muy pronto esos terrenos contar?n con todas los servicios p?blicos.
Sin embargo, realmente es s?lo un tr?mite que en muchas ocasiones no es viable y son rechazados, asegura Ricalde Maga?a.
Es por eso que los enganches chiquitos traen problemas grandotes porque luego de padecer todo un v?a crusis en la b?squeda de la regularizaci?n, y si la logra, todav?a tienen que desembolsar fuertes cantidades de dinero. "Tienen que pagar agua m?s cara de lo que cuesta en la ciudad, con la energ?a elŽctrica te enganchan por medio de transformadores que compra el mismo l?der, el cableado al ras del suelo representa un peligro para la comunidad de ni?os, no hay ?reas verdes, no dejan ni siquiera espacio para la escuelita, el centro de salud y todo lo que debe ser un asentamiento en forma, programado, planeado", comenta.
Y por m?s que quiera el municipio llevar servicios a esos lugares no puede ya que la planeaci?n se traza hacia un rumbo y el asentamiento irregular, como no est? contemplado en la planeaci?n, pues no es atendido.
Otro de los problemas graves es que las aguas negras que generan esos asentamientos est?n llegando al pozo de captaci?n y eso es un problema real para todos los que habitamos en Canc?n, Isla Mujeres, Puerto Morelos, porque habr? contaminaci?n de los mantos fre?ticos, al no haber drenaje, al existir un asentamiento humano muy denso como el que existe lo que finalmente toda esa contaminaci?n va a provocar un desastre ecol?gico.
La delegada en Quintana Roo de la SRA, Alicia Ricalde Maga?a, explica que en las 77 colonias irregulares no va ha haber certeza jur?dica pronto por lo que seguramente habr? expropiaciones por parte de Coret o del Instituto de Vivienda de Quintana Roo, Infovir, para que paguen al due?o de la parcela, luego introduzcan servicios p?blicos y m?s tarde cobrar la urbanizaci?n.
Es decir, detalla, es tierra barata que finalmente sale m?s cara que un lote urbano porque tienen que pagar el precio del lote y luego la introducci?n de servicios p?blicos tanto gobierno estatal como federal les va a cobrar la urbanizaci?n del lote, que b?sicamente viene saliendo igual o m?s caro que el precio original.